香港明黄集团入耳，吴棠也自心惊，私下买的那翡翠湾不就是这香港明黄集团推出豪华项目吗，汗，那可是香港数一数二的房产集团，实力雄厚得很。ｗWｗ.qΒ５、ｃOm//难道两家联手，这可就更厉害了。

　　等得尹事理坐定，吴棠又发现两个熟悉的人影，嘿嘿，风行厉，还有雷凯投资基金的大卫-皮特，咦，这两个家伙难道也对房地产有兴趣。看来得了解了解。汗，看到风行厉，吴棠就想起琴遥，这美人现在一颗心已经有大半挂在血流身上了，吴棠又不好说破身份，说实说，琴美媚那绝对是一个超好的女人，长得靓不说，心地又好，而且有原则，肯助人，要不是身陷情债实在太多，其实琴美眉实在是个好选择，还有这风行厉，竟然在琴姐身上下道心种魔，结果种在他身上，***，这笔账还没算呢。

　　待得人齐，京广市国土房管局负责人和公证处发表了一通言论，拍卖师小锤一响，开始介绍第一块京广市大学北区的一块五万平米的土地，一时万众的注意力无不被吸引到台上。那地块，底价一亿，加价幅度一次五百万。

　　吴棠暗自算下，目前房地产业日子过得一般，京广市一般房价在每平方米七千到八千左右，建设成本在每平方米二千左右，按百分之三十利润算，拿的成本要在三千块每平方米以下才有搞头，现在底价是二千块每平方米，当然了百分之二十的利润也有人做。最关键的是，像这种项目只要先付上百分之三十的订金，就能拿到土地证，再向有关银行抵押贷款，弄点启动资金，然后赶紧让建筑公司垫资，动作，项目进行时，再贷点款，把中期的百分之三十的土地款交给政府，房子还没建好，就能卖楼花。再搞个假按揭，从银行手里把启动资金弄出来，爽啊，把尾款付掉，这种上亿的项目，只用三分之一的投资就能撬动。说是百分之三十的回报，实际上投资回报，想比自有资金来讲，相当于是百分之百。当然了，和那种黑得不能再黑的暗地协议出让，成本还是要高得多，那回报就是百分之几百上千了。

　　以前房地产过得可是黄金日子，只要和某某关键人物搞好关系，来个协议出让，几百上千块每平方米的地是顺手而来，转手就是几千上万的卖，***，能不赚吗。

　　像原胜天集团这种京广大地产商对这种小打小闹，兴趣是有，但也不非得不可，毕竟还有一块超大头在后面等着。

　　第一块地几番竞价，已经涨到二亿八千万，涨了百分之四十，相当于二千八每平方米，三大集团，尹事理的万象集团，原胜天的绿地集团，孙剑父子的集团，都还没开口。报二千八每平方的那家，好像是一家在全国还挺有名气一家，叫什么万

　　请收藏：https://m.bimiwu8.com

（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）